山东威海北海中专学校

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作者：威海新楼市 编辑发布于公号：威海新楼市

威海北海是指威海市政府以北，环海路一线的海岸线，有威海后花园之称的合庆半月湾；有知名的国际海水浴场和金沙滩海水浴场；当然还有我们今天要说的葡萄滩海水浴场所在的孙家滩及远遥村。

威海孙家疃区域基本情况

孙家疃街道，是山东省威海市环翠区下辖街道，位于环翠区最北部，距市区4千米，面积17.4平方千米，原为孙家疃镇，2014年1月9日，孙家疃街道办事处举行成立揭牌仪式，孙家疃镇政府正式更名为孙家疃街道，下辖14个居民委员会，辖8个社区、5个行政村。

孙家疃历史沿革

旧名苗家庄，以苗姓在此立村得名。明末孙姓迁入，更为孙家疃。

1948年属山后区。

1950年3月设孙疃乡和合庆乡，属市郊区。

1956年合头乡并入孙家疃乡。

1958年改公社。

1982年，面积16平方千米，人口9380人，有13个自然村，划为12个生产大队（其中1个渔业生产大队），54个生产队（其中21个渔业生产队）。

1984年3月撤社设镇。

1990年末，面积15.8平方千米，人口1.3万人，辖孙家疃、靖子、远遥、外窑、沙窝、里窑、山东、王家村、陈家疃、黄泥沟、合庆11个行政村。

2006年辖孙家疃、沙窝、王家村、陈家疃、黄泥沟、合庆6个居委会，靖子、远遥、外窑、里窑、山东5个行政村，5个自然村。

2014年，撤销孙家疃镇，设立孙家疃街道。

孙家疃环境特点

孙家疃地处棉花山北麓，东、南、西三面山体环绕，北面面海，海岸线长31.5千米，真可谓是一个山青水秀的地方。

△孙家疃区位示意图

△孙家疃街道实景图

由于是南山北海，所以整个孙家疃地区也是呈现南高北低的地貌特点。不同的是，远遥处在孙家疃的西北侧，与孙家疃街道中心区域以一道山脊分割，东西又以益海路贯穿相通，整体感觉像是两个不同的区域，但远遥村确实属于孙家疃街道。

相隔一个山脊，两个区域的海滩性质却完全不一样了。东侧的葡萄滩海水浴场以旅游度假为主要使用功能，而远遥则是渔港码头著称，是威海市的主要渔业生产基地。

如此一来两个地方给人的感觉完全不同，尤其是远遥渔港，在我们距离海岸线还有50米左右距离时候，扑面而来的鱼腥味已经很强烈了，没办法，吃海鲜方便的地方也要能够耐得住鱼腥的味道。不过环海路以南以及孙家疃区域还是不受影响的。而葡萄滩虽然风景不错，也能下水游泳，但海滩就不敢恭维了，沙少石多，让我定义的话只能用海岸来形容吧。

△海边垂钓的老人

总之，孙家疃是一个适合摄影、作画、游船、戏水的地方，是一个山与海完美结合的区域，碧海蓝天，青山绿树，说不上多么的高端奢华，但给人以宁静自然的怡和之美。

孙家疃配套设施

上面说到，孙家疃属于威海环翠区下辖街道，意味着这里享有的是威海市区的配套范畴，在威海类似的街道很多，比如：田村、后峰西、长峰、蒿泊等等，而这样的区域都有一个很好的共同点，就是旧村改造后的回迁户特别多。人多配套自然不会差到哪里，尽管孙家疃与威海市区一山之隔，但是距离威海市中心（威海市政府）只有5-10分钟左右车程。也就是说住在孙家疃或者远遥，开车10分钟左右就可以享有达威高广场、威海百货大楼、市立医院等这些市中心的配套。

△孙家疃小学实景图

孙家疃小学：威海市孙家疃小学在2011年2月被山东省教育厅确定为山东省第十五批省级规范化学校。

威海八中：威海八中（威海市实验中学北校区）始建于1978年，地处威海市环翠区孙家疃街道办事处在地，学校先后获得“威海市规范化学校”、“威海市电化教学示范学校”、“山东省教育科学‘十五’规划重大课题研究性学习理论与实践研究重点实验基地”、 “威海市语言文字工作示范学校”、“山东省少年军校”等荣誉称号，连续多年被评为区级“文明单位”。

孙家疃第一幼儿园：幼儿园现有专任教师18名，保育员9名；专任教师中本科8名，专科10名；保育员中本科1名，专科3名，中专4名，高中1名，学历达标率100%；专任教师均持有教师资格证。

孙家疃医院：首批省级中医药特色基层医疗机构，业务用房面积6724平米，现有职工103人，开放床位60张，其中养老床位36张。现有一处医养结合型老年健康养护苑，下辖半月湾社区卫生服务站等八处社区卫生服务机构，主要承担辖区基本医疗和基本公共卫生服务。配备有DR、500mA胃肠透视机、西门子彩色B超机、中医四诊仪、动脉硬化监测仪、全自动血生化分析仪、中药熏蒸舱、电脑牵引床等27台（套）万元以上中西医诊疗设备。现有药品种类694种，其中中药饮片399种，占药品总数的57.4%。年门诊量3.8万人次，出院病人1077人次，中医药的业务收入占总收入的60%以上。

滕玉明眼科医院：位于威海市环翠区孙家疃办事处孙家疃村安海路与益海路交叉路口西南侧，我医院主要提供眼科、中医科、内科、麻醉科、医学检验科（临床体液、血液专业、临床化学检验专业）、医学影像科（超声诊断专业、心电诊断专业）。

其他配套：孙家疃镇乡村少明宫、农商银行、邮政储蓄银行、毅瀚技工学校、海洋长城餐厅、北海艺术园；

交通：环海路、统一路北路、北山路、鑫海路；

公交：3、14、20、46、路；

厂企：远遥渔港、冷藏厂、威海市海泰公司、亿美运动器械。

总结：孙家疃区域的学区在威海市区排名中并不算高，但从幼儿园一直到初中，各方面还是比较健全的。并且也在不断发展，主要原因还是人口的不断增加（外地人 本地回迁户）。配套是为居民而服务的，常住人口又决定着配套的高低，目前的孙家疃区域配套只能说是够用，说不上繁荣。便利之处在于，自身配套够用，威海市中心（强调一下是市中心）配套又近在咫尺-----生活日常用品周边供给，大的娱乐购物消费去市中心。

孙家疃房子如何

孙家疃是由村镇拆建发展而来，所以有很多的回迁户，意味着有很多小区的房子是回迁房，也就是以前的孙家疃村、远遥村。而这样的房子大部分都属于村产，不能作为商品房买卖，如：孙家疃村、远遥东区、南区、西区、北区。值得注意的是，远遥住宅受渔港码头的气味影响比较大。

△孙家疃社区一览

其他住宅小区，按照建筑年代和住宅性质划分：

2010年之后的小区：望海山公馆、望海山海城、蓝山海岸、海岸家园翠堤，二手房均价在13000—16000左右；

别墅类：隆御维多利亚、威高御海园、山海华府、金海悦庭、长青海宴台，均价15000起；

△望海山公馆小区实景

建造较早社区：沙窝社区、富海小区、龙泉小区、阳光海寓，均价10000-11000元左右；

目前在售项目：蓝湾公馆（住宅均价13000左右）、雨润城（公寓，均价8000左右）、山海一品（精装公寓，45万左右一套）。

△雨润城小区实景

孙家疃的房子整体均价不是很高，也没有档次特别高的项目，属于刚需加度假养老双重性质。最重要的是，村产跟商品房混在的区域，买房的时候一定要弄清房产证类型问题。

孙家疃发展规划

威海独一无二的山、海、人、居资源，吸引着大批艺术家纷至沓来，寻找灵感，并创作出大量有关威海风土人情的佳作精品。威海四季分明，气候宜人，而孙家疃更是被称为“人在画中走”的写生创作胜地。而孙家疃紧抓这一特点，沿环海线以“油画写生”为切入点和引爆点，打响“中国油画小镇”这一文化品牌，形成油画小镇独有的艺术特色和内涵。

实际在孙家疃随处可见“油画小镇”的建筑标语。同时，作为威海后花园北海之一的孙家疃，康养产业也同步有条不紊的进行着。

孙家疃最大的优势就是距离威海主城区近，再就是三山环抱一面朝海的天然康养环境，确确实实的闹中取静的地方。看上去是与主城区隔绝的区域，实际上又近在咫尺，统一北路、北山路两条通往城区的主干道，无论任何时候都能在10分钟内享受到威海最好配套（基本上没有堵车的时候）。如果从发展的角度来看，威海市区周边的沿海区域是率先得到政策优惠的地方，尤其是目前尚未完全开发的北海。不然，孙家疃区域的房价也不可能跟威海市区相接轨。遗憾的是，北方气候制约着整个威海的旅游业发展，包括北海之一的孙家疃，况且孙家疃区域的主打也并非旅游，但是孙家疃有着自己的特色之处，比如目前大力主推油画小镇，相信后期的天河艺术馆等相关设施建成，会给孙家疃区域整体带来很大的改变。

来源：威海新楼市团队原创

作者：姜叔 编辑：宋林